Статьи

Home › News

ВНЖ и золотая виза в Испании

06.04.2021

Испания, как и другие страны, старается привлечь дополнительные средства в собственную экономику. Это делается с помощью льгот, предоставляемых иностранным инвесторам, например, путем использования схемы с вложением средств в недвижимость.

Изменения в статусе лиц, считающихся инвесторами

Дополнения в действующий закон внесли достаточно давно, в 2013 году. До этих изменений, по образцу других стран, Испания  была готова признавать инвесторами лишь тех, кто вкладывал деньги в приобретение коммерческой недвижимости. Затем перечень решили дополнить, и выдавать ВНЖ в Испании через недвижимость:

• статус инвестора получают при покупке жилой недвижимости;
• объект не  связан с обеспечением государственной безопасности;
• размер инвестиций не ниже установленного размера.

Величина минимальных вложений в экономику страны для получения ВНЖ менялась, на данный момент она составляет 100 тыс. евро.

Права обладателя ВНЖ

Владельцы документа получают право постоянного проживания в стране в течение 12 месяцев. Его действие распространяется и на членов семей. Обязательное условие – нахождение в пределах страны не менее 6 месяцев в течение года (срок для получения статуса налогового резидента). В противном случае ВНЖ прекращает свое действие.

Если не возникло препятствий для продления права проживания в будущем, ВНЖ продлевают  два раза на два года. Затем уже возможно оформить заявление на постоянное проживание, которое могут удовлетворить.

Особенности «золотой визы»

Она предполагает получить постоянное право проживания, но и условия намного более жесткие:

• покупка недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро;
• открытие вклада в банке на сумму 1 млн. евро;
• организация бизнеса с наймом местных работников.

Срок действия ПМЖ в данном случае 5 лет, нет нужды периодически подавать заявления на  его продление, как с временным проживанием. Прожив в стране 5 лет на основании «золотой визы», иностранец вправе просить о предоставлении ему местного подданства.

Независимо от варианта инвестирования,  покупатель или вкладчик вправе  рассчитывать на все социальные услуги, в том числе и полное медицинское обслуживание.

Вложить деньги в недвижимость в этой стране – самый легкий способ получить право постоянного проживания, а со временем и гражданства.  Если идти общим путем, то на  ожидание уйдет не менее 10 лет и придется пройти более сложные процедуры.

Разобраться в тонкостях иммиграционных процедур помогут специалисты компании Viprezident.