Не с смотретьекрет, что в любом деле лучше заранее все спланировать, а потом уже приступать к реализации. А когда вы затеяли ремонт или перестановку, это правило становится первостепенным. Каким образом это осуществить? Конечно, сделать макет в специальной программе «Дизайн Интерьеров 3D».

Программа для расстановки мебели поможет разместить в квартире необходимые предметы интерьера, выбрать нужный цвет, текстуру, размер, наиболее удачный ракурс и заранее оценить, подходят они вам или нет.

Делаем макет помещения

Для того, чтобы приступить к расстановке мебели в комнате вам следует сначала очертить размеры помещения. Для этого щелкните на правой панели вкладку «нарисовать комнату». Затем левой кнопкой мыши нажмите в любом месте в верхнем окне редактирования. Теперь выбирайте нужную длину вашей комнаты, угол смещения. Чтобы завершить рисование помещения нужно, сомкнуть линии.

Комната готова. Кликните по ней левой кнопкой мыши и во вскладке «свойства» выберете оформление помещения – заливку пола, стен внутри и снаружи. Если цвет стен снаружи вас особо не волнует, рекомендуем сделать стены помещения прозрачными, чтобы в трехмерной модели в деталях можно было разглядеть дизайн интерьера абсолютно под любым углом.

Находим в панели «Вид» вкладку «настройки программы», ставим галочку в графе «Прозрачность» и редактируем уровень прозрачность. Чем он меньше, тем прозрачнее кажутся стены помещения.

Расставляем мебель в квартире

Итак, перед вами проекция вашей комнаты, пока еще совершенно пустой. В ней вам и предстоит создать свой дизайн интерьера. Теперь можно приступать к расстановке мебели. Каталог мебели находится на правой панели – «мебель и техника». Здесь вы можете выбрать мебель в соответствии с ее назначением – для гостиной, спальни, кухни, кабинета, ванной и прихожей.

Программа для расстановки мебели придется как нельзя кстати, если вам нужно расставить мебель в узкой прихожей или вместить большое количество предметов интерьера в маленькую кухню.

Проекты и планировка дома 7х7 с мансардой и без нее

В наши дни становится очень популярным строительство загородных коттеджей с мансардой для летних семейных отпусков и зимних каникул с детьми. Даже временное проживание в загородном доме способно обеспечить вас и ваших детей полезным во всех отношениях пребыванием на свежем воздухе!
Для маленькой семьи не потребуется дома большой площади. Для создания уютной атмосферы, спокойной и домашней обстановки нужно немного места, особенно если человек в семье не так много.

Планировка дома с террасой 7х7

Такой отдых обязательно одарит организм ребёнка столь необходимой и полезной ему закалкой на весь будущий год, при этом каждый раз создавая прекрасное радостное настроение при воспоминании о замечательных каникулах.

Одним из наиболее подходящих вариантов усадьбы с мансардой может стать комфортабельный дом 7х7. Такая планировка очень выгодно и удачно сочетает в себе все преимущества загородного коттеджа.

В этой статье будет предложена планировка дома 7 на 7, которая подойдет для проживания семьи из трех человек. Строение имеет не только интересное внутреннее оформление, но и привлекательный внешний облик. Этого удалось добиться благодаря красивым фасадным решениям.

Этому двухэтажному дому

предшествует большая открытая терраса (16 кв. м). Как правило, такие террасы визуально увеличивают габариты дома , а кроме того, позволяют экономить место. К примеру, в летнее время можно не использовать столовую, а располагаться на свежем воздухе. Также здесь можно устроить детскую или место для отдыха в теплое время.

Планировка дачного дома

Как правило, дачные участки не отличаются большими габаритами, поэтому внутри дома необходимо распланировать расположение комнат таким образом, чтобы пространство использовалось максимально рационально. Именно поэтому при планировке стоит учесть все нюансы, чтобы создать комфортный для проживания дом.

Начало планировки

Планировка дачного дома является одним из самых процессов в строительстве, к которому необходимо подойти со всей внимательностью, терпением и аккуратностью. Главное, что стоит усвоить для себя – это бюджет, который может быть потрачен на строительство дома и его планировку и конечная цель, достижение которой стоит в приоритете. Также очень важно трезво оценивать возможность самостоятельной планировки дома. В некоторых случаях лучше воспользоваться услугами профессионала.

Обязательно при планировке необходимо смотреть в будущее, так как вполне возможно появление новых членов семьи, для которых место тоже понадобится. Поэтому, чтобы не подвергать дом через несколько лет глобальной перепланировке, лучше выполнить все сразу.

При планировке дачных домов учитываются следующие условия:

Максимальная полезная площадь дома. Количество проживающих человек. Наличие и количество маленьких детей. Периоды проживания в доме (на сезон или на круглый год люди селятся в доме).

Программа для проектирования домов 3D

Планируете переезд? Сэкономить время, силы и средства поможет программа для проектирования домов «Дизайн Интерьера 3D». Где расположить гостиную, а где – детскую, как расставить мебель в комнатеи чем оборудовать кухню – редактор решит любой вопрос. Читайте статью и узнайте, что особенного в программе и какие фишки позволят создать профессиональную трёхмерную модель дома за пару минут.

Программа «Дизайн Интерьера 3D»

С помощью программы «Дизайн Интерьера» вы сможете в деталях проработать внешний вид каждого квадратного метра в своём жилище. Проект даже многоэтажного дома не вызовет затруднений – благодаря всплывающим подсказкам, вы точно не запутаетесь в последовательности действий.

Алгоритм работы прост – создайте схему помещения, обозначьте местоположение дверей и окон, выберите материалы для отделки и расставьте мебель по своему вкусу. Рабочее поле для удобства разделено на двухмерную схему и 3D-модель, которая отражает вносимые изменения в режиме реального времени. Все предметы вы можете свободно перемещать на макете, приближая и отдаляя точку обзора. Размер как самого помещения, так и фурнитуры вы указываете с точностью до миллиметра, что позволит избежать ошибок при расчётах.

Программа поможет не только с дизайном жилища, но и с подсчётом финансовых затрат. От вас потребуется лишь ввести цену конкретного продукта – и софт автоматически определит количество требуемых материалов и их общую стоимость в зависимости от площади помещения.

Посмотрите видеоурок о работе в программе по проектированию дома:

Купить квартиру в ЖК «Время»

*Детальный внешний вид жилого комплекса может незначительно отличаться от представленной на сайте визуализации в рамках утвержденного проекта.

О комплексе

ЖК «Время» — современный жилой комплекс бизнес-класса в тихом месте исторического района Москвы, со сформировавшейся инфраструктурой. Благодаря удачному расположению, до метро «Преображенская площадь» всего 10 минут пешком. ЖК «Время» возводится по проекту известного архитектурного бюро «Остоженка» и включает два жилых двухсекционных дома переменной этажности, детский сад и офисное здание. Здания возводятся по монолитной технологии с вентилируемым фасадом, полностью соответствующим самым строгим современным требованиям безопасности и энергоэффективности.

Архитектура

Впечатляющий архитектурный проект разработан известным бюро «Остоженка». Тщательно продуманная концепция воплощена в изысканном и лаконичном стиле, а каждая деталь гармонично дополняет весь облик.

Для облицовки фасада используется клинкерный кирпич, керамический кирпич различной степени обжига и природный гранит. Сочетание этих материалов придает зданиям выразительность и подчеркивает неповторимую архитектуру проекта.

Общие холлы

Дизайнерское решение мест общего пользования отличается строгостью и респектабельностью. Все общие холлы выполнены в современном стиле и выдержаны в спокойных классических тонах. Для их отделки используются исключительно высококачественные материалы, включая керамогранитную плитку.

На территории жилого комплекса расположены:

Дошкольное образовательное учреждение (детский сад) Просторная дворовая территория в рамках периметра домов жилого комплекса, устроена в формате «двор без машин». На территории жилого комплекса предусмотрены детские, спортивные площадки и отдельные зоны для спокойного отдыха Подземный паркинг на 154 м/м Огороженная территория

Что нужно знать при покупке квартиры и как ее проверить?

Статья обновлена: 10 апреля 2018 г.

Если Вы собрались приобрести жилье на вторичном рынке, то просто обязаны быть очень внимательным и ответственным покупателем. Ответственность при такой операции с недвижимостью несете, прежде всего, перед собой, чтобы Ваше проживание в купленной квартире не преподнесло никаких неприятных сюрпризов или же состоялось вообще.

Содержание статьи:

Что нужно проверить перед покупкой квартиры: не доверяй, а проверяй

Перед самой инструкцией проверки квартиры, перечислим на что именно надо обращать внимание .

У продавца имеются правоподтверждующие и сопутствующие документы : выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на недвижимость, теперь является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. договора основания на каждого владельца; технический и кадастровый паспорт. Если же хотя бы одного из паспортов нет, то продавец обязан его заказать и получить. В квартире отсутствуют лица , на данный момент не прописанные, но сохранившие право проживания и после смены собственника (временно выписанные), т.е. в случае покупки квартиры с временно выписанными гражданами, они могут в ней вновь прописаться и проживать уже с новыми хозяевами.

К ним относятся:

заключенные, отбывающие срок наказания; военнослужащие срочной службы; дети, находящиеся в воспитательных учреждениях; пожилые люди, помещенные в дома престарелых; лица, находящиеся на лечении в психоневрологическом диспансере.

Также Вам будет интересно, что есть налоговый вычет при покупки квартиры , который составляет 13% от ее стоимости и его максимальный размер 260 тысяч рублей. Читайте инструкцию по получению этой «компенсации» от государства.

Планировки однокомнатных квартир

План 1-го этажа

План 2-4 этажей

План 5-9 этажей

План цокольного этажа

Приобретая однокомнатную квартиру, покупатели не всегда оказываются в восторге от и планировки. Дело в том, что на довольно небольшом метраже не всегда можно оформить жилплощадь своей мечты. Особенно если дело касается вторички. Но, при помощи такой программы, как планировка квартиры 3D, это можно попробовать сделать.

Большинство новостроек в наше время делается с так называемой свободной планировкой. То есть, вы можете перенести стены в любое место по желанию, разбить перегородки, оформив цельное помещение или разделив его. В основном так и поступают люди, которые пока живут одни. Это могут быть студенты или те, кто не обзавелся семьей. Если же людей в квартире живет двое, подобная планировка будет не слишком выгодной.

Перед тем, как приобретать определённую недвижимость, подумайте, готовы ли вы переделывать планировки однокомнатных квартир. Поэтому стоит задуматься, что лучше – вторичная недвижимость или новостройка.

В домах советской постройки подобный маневр может быть даже невозможным. Дело в том, что вам придется получить не одно разрешение на то, чтобы перенести или разбить стену. А если она является несущей, это сделать просто нереально. В новостройке, конечно же, всё намного проще. Монолитно-каркасная технология строительства, которую использует большинство современных застройщиков, делает возможным воплотить в жизнь то, что вы выберите приемлемым для себя или своей семьи.

Если вы все же заинтересовались вторичной недвижимостью, учтите несколько факторов, которые могут вас переубедить. Типовые планировки можно разделить на смежные, изолированные или смешанные.

Однокомнатная квартира, планировка которой будет смежной, не слишком удобна для переделки. А она чаще всего таковой и оказывается. Также зачастую подобными характеристиками обладают двухкомнатные квартиры. Одна из комнат делается проходной. Если вы решили приобрести квартиру в хрущёвке или типовой панельной чешке, чаще всего вам попадется именно смежная планировка. Для раздельных помещений характерен отдельный вход в каждое из помещений. Тут вы можете убрать коридор, соединить одну комнату с кухней или просто-напросто перенести перегородки туда, где они будут удобны именно вам. Смежно раздельная планировка характерна для трешек и квартир, где есть еще больше комнат. Обычно одна из них делается проходная, а две остальные изолируются друг от друга. Но, в том случае, если вы решили приобрести однокомнатное жилье, выбора у вас не будет.

Поэтому мы рекомендуем вам новостройку. 3D планировка квартиры, которую предлагают посмотреть современные застройщики, позволит вам посмотреть, как будет выглядеть жилье вашей мечты. Вы сможете определиться для себя, стоит ли начинать перенос стен или переделку метража. Если же вам понравится то, что вы увидите, значит можете уже начинать ремонтные работы.

Проект и планировка деревенского дома с печкой и без нее

О доме в деревне мечтают многие. Для начала нужно определиться, как будет выглядеть планировка деревенского дома, и только после этого заниматься созданием проекта.

Пример проекта и планировки деревенского дома

Как сделать планировку с нуля

Выбрав участок, необходимо его зарегистрировать в местном муниципалитете, после чего создать проект дома , а если будет строиться что-то еще, то обязательно внести это в проект. Теперь эту схему нужно нести на одобрение. Одобренный проект и документы зарегистрированного участка нести на утверждение в муниципалитет. И только после того, как одобрят, можно начинать стройку.

Основные этапы пройдены, но при строительстве будут возникать нюансы и вопросы, которые тоже необходимо решать. Заказать проект деревенского дома можно в архитектурных бюро или строительной организации. Существуют бесплатные планировщики дома , которые могут создать проект здания и реализовать его. Это может выйти дороже, чем нанимать несколько застройщиков, но проще.

Простой проект деревенского дома

Все потому, что дом будет строить одна организация, и они чаще всего отдают готовые проекты бесплатно. Это не означает, что проекты плохие. Бесплатно в данном случае — это подарок, если дом будет строить та фирма. До того как будет заложен фундамент, необходимо подумать, как будет выглядеть планировка частного домас учетом площади самого здания.

Планировка дома включает в себя:

Высота дома, количество этажей, форма и конструкция крыши . Обязательно трубы отопления и канализации. Расположение гаража в доме , если таковой будет. Расположение и размеры веранды в доме . Расположение и размеры дополнительных построек во дворе дома. Подъезд к дому.

Внутри:

Расположение комнат на этажах. Трубы. Проведение канализационных труб и труб под отопление. Расположение всех окон и дверей. Пристройка. Каких она должна быть размеров и где располагаться. Толщина стен (это зависит от материала, из которого будет дом).

Начертить планировку и дома самомувозможно.

Проект деревенского дома из бревен с мансардой

Для этого необходимо знать правила создания проектов. Есть множество программ для компьютера и онлайн сервисов. И те, и другие могут помочь. Все пункты, указанные выше, необходимо будет внести в создаваемый проект дома. Учитывать необходимо все возникающие вопросы. Иначе, например, трубы не встанут в отведенное им место. Все же стоит предоставить это профессионалам.

Специалисты лучше знают, где лучше закруглить угол, а где сделать прямой. На их счету различные проекты деревенских домов, проекты одноэтажных частных домови проекты планировки с пристройкой, отоплением и всем остальным.

Платные и бесплатные программы для планировки дома

Строительство любого дома начинается с разработки детального проекта. Планировка дома эконом класса  — это уменьшенное в масштабе изображение структуры помещений, спроецированное на плоскость, то есть план-схема помещений с мебелью и оборудованием. Как правило, планировкой частного домадома занимаются профессионалы.

Вариант панировки дома созданный в специальной программе

Если обращаться к профессиональным строителям, то вся работа будет выполнена за вас архитекторами и дизайнерами. Но если строительство планируется осуществлять самостоятельно, то придется и чертежи строить самостоятельно. Для пользователей, привыкших все делать на компьютере, программа для создания планировки дома дает реальную возможность выполнить эту работу самостоятельно.

Детальные схемы и точные расчеты – последний этап работы над документацией. На первых парах хочется увидеть и понять, как будет выглядеть задумка на самом деле. Чтобы построить правдоподобную 3D модель, нужна специальная программа для планировки дома. С помощью нехитрого компьютерного ПО можно создать вполне реалистичный образ, рассмотреть все плюсы и недостатки задуманной конструкции, внести существенные коррективы. А уже потом приниматься за построение точных чертежей.

Интерфейс программы 3d cad

Благодаря использованию программ, процесс планировки становится не только полезным, но и увлекательным занятием. После краткого с ними знакомства Вы с уверенностью сможете нарисовать план Вашего дома и разместить на нем все, что Вам нужно для комфортного проживания. Есть программы, например, 3D Home Architect, которые при неправильном размещении того или иного объекта, автоматически предупреждают Вас об ошибках.

Интернет-магазин сантехники в Екатеринбурге

 

Посетите наши магазины

г. Екатеринбург,

ул. Бахчиванджи, 2

г. Екатеринбург,

ул. Московская, 77

Обустройство ванной комнаты не менее важно, чем обустройство спальни, кухни или гостиной. Пусть в ванной мы проводим не так много времени, как в других комнатах, но с нее обычно начинается и заканчивается наш день: утром мы принимаем душ, умываемся, приводим себя в порядок, а вечером расслабляемся после длинного, напряженного дня. Поэтому ванная комната должна быть очень уютной, комфортной, функциональной. Для этого необходимо установить в ней красивую и качественную сантехнику.

Обставленна ванная комната должна быть таким образом, чтобы в ней вмещалось все необходимое для того, чтобы быстро привести себя в порядок. Во многих квартирах старой планировки комнаты имеют очень небольшие размеры. Поэтому, если просторную ванную обставить можно как угодно, при небольшой площади задача значительно усложняется. Особое внимание при этом следует уделять размерам сантехнических приборов, не забывая обращать внимание при покупке и на их качество.

Все для вашей ванной комнаты в одном месте

ванны из искусственных и натуральных материалов; душевые кабины , поддоны и ограждения; раковины,  унитазы, смесители, мебель для ванной комнаты; аксессуары, системы инсталляции, полотенцесушители; конвекторы (напольные и настенные), радиаторы отопления, зеркала.

Также у нас можно купить сантехнику медицинского назначения, характеризующуюся высокими показателями прочности и комфорта. В наших каталогах вы найдете медицинские гидромассажные и аэромассажные ванны, поручни и перила для ванных комнат, раковины и унитазы, приспособленные для людей с нарушением функций опорно-двигательного аппарата, слуха или зрения.

Что необходимо учесть при покупке приватизированной квартиры?

Приватизация квартиры дает множество преимуществ.

Главным из них является то, что после приватизации владелец может распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение , в том числе и продавать ее.

Покупателю решившему приобрести приватизированную квартиру нужно основательно подготовиться к этому процессу, ознакомившись с основными преимуществами и особенностями приватизированного жилья.

...

Что такое приватизированная квартира?

В результате процедуры приватизации лицо или лица, зарегистрированные на жилплощади, получают объект недвижимости в свою личную либо совместную собственность на безвозмездных условиях. Это, как уже отмечалось, дает гораздо больше прав по распоряжению этой недвижимостью, таких как:

продажа; передача в дар; завещание; сдача в аренду.

Таким образом, о приватизации в первую очередь нужно задумываться тем, кто планирует оставить квартиру в наследство людям, не зарегистрированным на данной площади.

Если это сделано не будет , квартиру унаследуют прописанные в ней граждане либо же она отойдет в собственность государства.

Приватизировать квартиру нужно и тем, кто регулярно пользуется или планирует пользоваться кредитными продуктами, для получения которых обязательно нужен залог . Неприватизированную квартиру выдвигать в качестве залогового имущества нельзя .

Благодаря приватизации существенно упрощается процесс эксплуатации жилья . К примеру, собственнику будет легче получить разрешение на изменение планировки квартиры.

Помимо этого, на приватизированных квадратных метрах владелец может прописать любого гражданина без необходимости согласования этого с местными властями.

Сдавать приватизированные квартиры в аренду тоже намного проще. И, конечно же, процедуру приватизации должны выполнить те, кто планирует продать квартиру.

Процедура приватизации выполняется на добровольных основаниях. При отсутствии такого желания человеку вовсе необязательно становиться собственником. Смысл в этом есть лишь, если у человека возникает необходимость в расширении своих полномочий по распоряжению занимаемыми ним квадратными метрами.